Ogłoszenie o o I przetargu pisemnym ograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej /spr. RG.6840.2.2023.ZA/ - zarządzenie nr 271

PDFRG.6840.2.2023.ZA - I przetarg pisemny ograniczony Prószków-_.pdf (164,57KB)
Burmistrz Prószkowa informuje, że na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Prószkowie oraz na stronach internetowych urzędu zostało wywieszone ogłoszenie o I przetargu pisemnym ograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej ozn. nr działki 637/1 mapa 6 o powierzchni 0,0234 ha, obręb Prószków /spr. RG.6840.2.2023.ZA/

Zarządzenie Nr RO.0050.271.2025.KRO

Burmistrza Prószkowa

z dnia 30 lipca 2025 roku

w sprawie ogłoszenia przetargu ograniczonego na nieruchomość gruntową niezabudowaną /sprawa RG.6840.2.2023.ZA/

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2024 roku poz. 1465 ze zm.) oraz art. 28 ust. 1 i 2, art. 37 ust. 1, art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 2 oraz art. 67 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 roku poz. 1145 ze zm.), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U.z 2021 r. poz. 2213) oraz uchwały Rady Miejskiej w Prószkowie Nr XLIV/348/2014 z dnia 6 października 2014 roku w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości stanowiących własność gminy oraz ich wydzierżawiania, a także wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony (Dz.U. Woj. Opolskiego z 2014 r. poz. 2278), Burmistrz Prószkowa zarządza, co następuje:

§ 1

Ogłasza I przetarg PISEMNY ograniczony na sprzedaż
nieruchomości gruntowej niezabudowanej

1. Przeznacza się do sprzedaży w trybie przetargowym ograniczonym nieruchomość gruntową niezabudowaną składającą się z działki oznaczonej numerem 637/1 z ark.m. 6 o powierzchni 0,0234 ha obręb Prószków, gm. Prószków, zapisanej w księdze wieczystej KW nr OP1O/00076362/3. Przedmiotowa nieruchomość stanowi własność Gminy Prószków, w ewidencji gruntów zapisana jest jako – grunty orne (RV i RIVb). Działka stanowiąca nieużytek, porośnięta drzewami i krzewami, z przewagą głogu. Działka nieogrodzona, posiadająca dostęp do drogi publicznej. Zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie działki zabudowanej budynkiem produkcyjno-usługowym (w trakcie budowy).
2. Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Prószków przeznaczona jest pod teren produkcji – oznaczona symbolem 4P.
3. Nieruchomość ogłoszona była w wykazie nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży Zarządzeniem Burmistrza Prószkowa Nr RO.0050.234.2025.KRO z dnia 26 maja 2025 roku podanego do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Prószkowie w dniach od 29 maja 2025 roku do 20 czerwca 2025 roku, w prasie regionalnej i stronach internetowych tut. urzędu.
4. Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej niezabudowanej wynosi 17.500,00 zł (do najwyższej ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony obowiązujący w dniu sprzedaży podatek VAT).
5. Wadium wynosi 1.750,00 zł (słownie: jeden tysiąc siedemset pięćdziesiąt złotych), tj. 10% ceny wywoławczej.
6. Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi innymi prawami rzeczowymi, nie jest przedmiotem zobowiązań wobec osób trzecich i nie ma ograniczeń w rozporządzaniu nią, a wpisane w dziale III „Prawa, roszczenia i ograniczenia” księgi wieczystej KW nr OP1O/00076362/3 – ograniczone prawa rzeczowe nie dotyczą działki nr 637/1.
7. Przetarg na nieruchomość jest ograniczony do właścicieli nieruchomości przylegających do przedmiotowej działki - nieruchomość zbywana ma poprawić sposób zagospodarowania sąsiednich nieruchomości.
   Z uwagi na ograniczoną możliwość zagospodarowania nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży wybrana została forma przetargu ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych.
8. W przypadku jeśli przyległa nieruchomość stanowi współwłasność kilku osób w przetargu muszą uczestniczyć wszyscy współwłaściciele łącznie, bądź poprzez pełnomocników, posiadających stosowne pełnomocnictwa.
9. Nieruchomość zostanie dołączona do księgi wieczystej tej nieruchomości przyległej, której właściciel zostanie nabywcą działki nr 637/1 w wyniku niniejszego przetargu.
10. Terminem do zgłoszenia uczestnictwa w przetargu poprzez złożenie pisemnej oferty oraz wpłaty wadium jest dzień 2 września 2025 roku. Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie wywieszona w siedzibie Urzędu Miejskiego w Prószkowie oraz umieszczona na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Prószkowie do dnia 4 września 2025 roku.
11. Osoby do których przetarg został ograniczony zainteresowane uczestnictwem w przetargu zobowiązane
    są do wpłacenia wadium w wysokości 1 750,00 zł. Wadium należy wpłacać przelewem na konto Gminy Prószków prowadzone przez BS Gogolin Oddział Prószków nr 63 8883 1031 2004 0000 1023 0001, do dnia 2 września 2025 roku (za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazane konto) oraz złożenia, w sekretariacie (pokój nr 18, na I piętrze) Urzędu Miejskiego w Prószkowie, 46-060 Prószków, ul. Opolska 17 najpóźniej do dnia 2 września 2025 roku do 15.00 pisemnej oferty w zamkniętej kopercie zaadresowanej do Burmistrza Prószkowa, 46-060 Prószków, ul. Opolska 17 i opatrzonej napisem „Pierwszy przetarg pisemny ograniczony na sprzedaż nieruchomości nr 637/1 z ark.m. 6 w Prószkowie”

Pisemna oferta powinna zawierać:

• imiona, nazwiska i adresy wszystkich właścicieli lub współwłaścicieli nieruchomości albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot,
• datę sporządzenia oferty,
• serie  i numer dowodu osobistego oferenta/oferentów składających ofertę,
• oświadczenie, o zapoznaniu się z warunkami przetargu i przyjęcia warunków bez zastrzeżeń,
• oświadczenie, o zapoznaniu się z przedmiotem sprzedaży oraz nie wnoszenia do niego żadnych zastrzeżeń,
• oświadczenie o posiadaniu tytułu prawnego do nieruchomości przyległej do działki będącej przedmiotem przetargu, na której poprawienie warunków zagospodarowania ma zostać sprzedana nieruchomość nr 637/1,
• oferowaną cenę zapisaną liczbowo i słownie, która nie może być niższa od ceny wywoławczej oraz sposób jej zapłaty,
• numer rachunku bankowego, na który należy zwrócić wadium,
• w przypadku działania przez pełnomocnika, stosowne pełnomocnictwo z którego wynika upoważnienie do działania w imieniu składającego/składających ofertę, wraz z pełnomocnictwem należy złożyć potwierdzenie wniesienia opłaty skarbowej z tytułu pełnomocnictwa – na podstawie przepisów ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 2111
  ze zm.),
• podpisy oferenta/oferentów składających ofertę.

Oferowana cena nie może być określona wariantowo.

Do oferty należy dołączyć kopię dowodu wniesienia wadium.

Oferent może wycofać ofertę wyłącznie przed upływem terminu składania ofert.

W terminie do dnia 2 września 2025 roku należy:

- dokonać zgłoszenia uczestnictwa w przetargu

- wnieść wadium w pieniądzu, tj. wpłacić na rachunek bankowy

12. W przypadku podmiotów innych niż osoby fizyczne, podmioty te biorące udział w przetargu winny przedstawić wyciąg z właściwego dla siebie rejestru lub inny dokument urzędowy z którego wynika jego status prawny, sposób reprezentacji, a także imiona i nazwiska osób uprawnionych do reprezentacji. Przedstawiciele osób fizycznych winni być wyposażeni w pełnomocnictwa.
13. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 2278).
14. Przetarg może się odbyć, chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu o przetarg.
15. Część jawna przetargu odbędzie się w dniu 5 września 2025 roku o godz. 10.00 w Urzędzie Miejskim
    w Prószkowie, ul. Opolska 17, pokój nr 16 na I piętrze. Część jawna przetargu odbywa się w obecności oferentów. Oferenci biorą udział w części jawnej przetargu osobiście lub przez pełnomocników. Pełnomocnictwo powinno być sporządzone w formie aktu notarialnego. Pełnomocnictwo należy przedłożyć w oryginale.
16. Oferenci i ich pełnomocnicy są zobowiązani do okazania komisji przetargowej dowodów tożsamości.
17. Komisja przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 2213). Przy wyborze oferty komisja przetargowa weźmie pod uwagę zaoferowaną cenę.
18. Jako najkorzystniejsza zostanie wybrana oferta zawierająca najwyższą cenę. W przypadku złożenia równorzędnych ofert, komisja przetargowa zorganizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty.
19. Burmistrzowi Prószkowa przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
20. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadia zwraca się niezwłocznie, po ich pisemnej dyspozycji. Wypłata wadiów następuje na wskazane przez nich rachunki bankowe.
21. Nabywca jest zobowiązany dokonać wpłaty ceny sprzedaży nieruchomości przed zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Prószkowie, wskazany w protokole z przetargu. Za dokonanie wpłaty uważa się wpływ wymaganej kwoty na rachunek Urzędu Miejskiego w Prószkowie
22. Osoba ustalona jako nabywca zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Nabywca zobowiązany jest zapłacić całą cenę, pomniejszoną o wpłacone wadium, nie później niż w dniu poprzedzającym dzień zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości. Za termin zapłaty uważa się dzień wpływu środków na wskazane konto Gminy Prószków.
23. Umowa w formie aktu notarialnego powinna zostać podpisana w terminie 60 dni od dnia podpisana protokołu z przetargu.
24. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie dokona w terminie wpłaty ceny sprzedaży nieruchomości oraz nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy, Burmistrz Prószkowa może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
25. Koszty notarialne oraz sądowe przeniesienia własności nieruchomości ponosi nabywca.
26. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu w przypadku wystąpienia uzasadnionej przyczyny.
27. Szczegółowych informacji dotyczących ww. nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Prószkowie pok. 22 – I piętro lub tel. 77 40 13 728, 77 40 13 729.

§ 2

Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Gospodarki.

§ 3

Zarządzenie podlega ogłoszeniu na okres 30 dni przed wyznaczonym terminem przetargu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Prószkowie, na tablicy ogłoszeń Gminy Prószków, w prasie oraz na stronach internetowych Urzędu Miejskiego w Prószkowie.

§ 4

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania

PDFlista osób zakwalifikowanych.pdf (211,49KB)

PDFInformacja dotycząca wyniku I przetargu pisemnego ograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej.pdf (258,26KB)