I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości lokalowej w Prószkowie ul. Kopernika 3 (spr. RG.6840.8.2021.ZA)

Burmistrz Prószkowa ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości lokalowej w Prószkowie ul. Kopernika 3 (nieruchomość gruntowa ozn. nr działki 1003 o powierzchni 0,1200 ha z ark.m. 7 obręb Prószków), lokal mieszkalny nr 2 o pow. użyt. 23,21 m² wraz z pomieszczeniami przynależnymi o pow. użyt. 4,92 m², udział wynoszący 38/1000 części w nieruchomości wspólnej, KW nr OP1O/00096127/0, cena wywoławcza 45 000,00 zł, wadium 4500,00 zł, termin przetargu 27.10.2021 r. godz. 10:00 w Urzędzie Miejskim w Prószkowie w sali nr 28 /II piętro/ (spr. RG.6840.8.2021.ZA) – zarządzenie 605

Zarządzenie Nr RO.0050.605.2021.KRO

Burmistrza Prószkowa

z dnia 16 września 2021 roku

w sprawie ogłoszenia przetargu na sprzedaż nieruchomości lokalowej

/sprawa RG.6840.8.2021.ZA/

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2021 roku poz. 1372) oraz art. 28 ust. 1 i 2, art. 37 ust. 1, art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1, art. 67 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 roku poz. 1990 ze zm.), § 3 ust. 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2014 roku poz. 1490 ze zm.) oraz Uchwały Nr XLIV/348/2014 Rady Miejskiej w Prószkowie z dnia 6 października 2014 roku w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości stanowiących własność gminy oraz ich wydzierżawiania, a także wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, zarządzam, co następuje:

§ 1

ogłaszam pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości lokalowej

1. Przeznaczam do sprzedaży w trybie przetargowym samodzielny lokal mieszkalny nr 2, stanowiący odrębną własność, położony na parterze budynku mieszkalnego wielolokalowego nr 3, składający się z 1 pokoju i kuchni o łącznej powierzchni użytkowej 23,21 m² oraz pomieszczeń przynależnych w budynku gospodarczym: komórka o powierzchni użytkowej 3,92 m² oraz WC o powierzchni użytkowej 1,00 m² wraz z udziałem wynoszącym 38/1000 w częściach wspólnych budynku i we współwłasności gruntu oznaczonego nr działki 1003 o powierzchni 0,1200 ha z ark.m. 7 obręb Prószków, dla której w Sądzie Rejonowym w Opolu prowadzona jest księga wieczysta KW nr OP1O/00096127/0.

Rozkład pomieszczeń niefunkcjonalny (pomieszczenia przechodnie), brak przedpokoju i łazienki, WC w podwórzu. Elementy wykończeniowe lokalu: stolarka okienna drewniana skrzynkowa  zużyta technicznie, drzwi typowe zniszczone, podłoga w pokoju z desek na legarach spróchniałych w części zapadnięta, w kuchni posadzka cementowa plus wykładzina rulonowa z tworzyw sztucznych – zniszczona, okładziny ścian i sufitów – tynk cementowo-wapienny z miejscowymi ubytkami do trzciny. Instalacje: energia elektryczna, rurarz: ubytki armatury oraz woda i odpływ kanalizacyjny kuchenny – bez armatury, kanalizacyjna sanitarna – suchy dół w podwórzu jako murowane pomieszczenie przy segmentach gospodarczych, ogrzewanie: 1 piec kaflowy na węgiel. Stan techniczny elementów wykończeniowych (stolarka, podłogi, tynki, instalacje) ocenia się jako zły – elementy kwalifikują się do remontów lub wymiany. Ogólny stan techniczny nieruchomości lokalowej obejmujący elementy konstrukcyjne, wykończeniowe w skali: dobry – średni – zły ocenia się jako „zły”.

Działka położona w Prószkowie, strefa centralna. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym wielolokalowym, trzy klatkowym, zabudowa półzwarta. Ponadto na działce budynek gospodarczy mieszczący komórki gospodarcze, przynależne do lokali mieszkalnych. Zainwestowanie działki jest zgodne z planem miejscowym, uzbrojenie terenu: energia elektryczna, woda i kanalizacja spławna, wielkość działki normatywna, rozłóg regularny.

Budynek mieszkalny, w którym mieści się lokal, ponad 100 letni wzniesiony w technologii tradycyjnej, niepodpiwniczony, mury z cegły, strop nad parterem ognioodporny, schody drewniane, dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką, instalacja odwodnieniowa z blachy ocynkowanej, elewacja tynk cementowo-wapienny miejscami z ubytkami. Stan budynku mierny – mury zawilgocone od przyziemia z braku izolacji przeciwwilgociowych przyziemia i odprowadzania wód opadowych pod budynek, pokrycie dachu w dobrym stanie (po wymianie), tynk elewacji zawilgocony z korodującą cegłą w miejscach odsłoniętych.

Budynek gospodarczy z przed 1939 r. w technologii tradycyjnej, wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy, stropodach płaski, konstrukcji drewnianej, kryty papą, instalacja odwodnieniowa z blachy ocynkowanej, obustronny tynk cementowo-wapienny, posadzka cementowa, stolarka drewniana typu gospodarczego. Budynek mieści komórki gospodarcze i pomieszczenia WC. Stan techniczny budynku mierny.

2. Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Prószków przeznaczona pod teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej – oznaczony symbolem 11MW, w granicach obszaru zdegradowanego, w strefie rewitalizacji podobszar I Stare Miasto.
3. Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej niezabudowanej wynosi 45 000,00 zł (do najwyższej ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony obowiązujący w dniu sprzedaży podatek VAT).
4. Wadium – 4500,00 zł (słownie: cztery tysiące pięćset złotych 00/100), tj. 10% ceny wywoławczej.
5. Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi innymi prawami rzeczowymi, nie jest przedmiotem zobowiązań wobec osób trzecich i nie ma ograniczeń w rozporządzaniu nią.
6. Nieruchomość zostanie sprzedana w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.
7. Nieruchomość ogłoszona była w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży Zarządzeniem Burmistrza Prószkowa Nr RO.0050.575.2021.KRO z dnia 5 lipca 2021 roku podanego do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Prószkowie w dniach od 14.07.2021 roku do 05.08.2021 roku oraz na stronach internetowych urzędu i w prasie lokalnej.
8. Przetarg odbędzie się dnia 27 października 2021 roku o godz. 10⁰⁰ w Urzędzie Miejskim w Prószkowie w sali nr 28 /II piętro/.
9. Prawo do udziału w przetargu mają osoby fizyczne i prawne jeżeli wpłacą wadium, o którym mowa w ust. 4 powyżej, w wysokości 4500,00 zł. Wadium należy wpłacić przelewem na konto Gminy Prószków prowadzone przez BS Gogolin Oddział Prószków nr 63 8883 1031 2004 0000 1023 0001 do dnia 21 października 2021 roku. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazane wyżej konto.
10. W przypadku podmiotów innych niż osoby fizyczne, podmioty te biorące udział w przetargu winny przedstawić wyciąg z właściwego dla siebie rejestru lub inny dokument urzędowy z którego wynika jego status prawny, sposób reprezentacji, a także imiona i nazwiska osób uprawnionych do reprezentacji. Przedstawiciele osób fizycznych winni być wyposażeni w pełnomocnictwa.
11. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2017 r. poz. 2278).
12. Uczestnicy przetargu winni przed przystąpieniem do licytacji przedstawić Komisji Przetargowej:

a) osoby fizyczne – dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty, paszport),

b) pełnomocnicy – pisemne pełnomocnictwo do uczestnictwa w przetargu,

c) małżonek zamierzający samodzielnie licytować nieruchomość nabywaną do majątku wspólnego – pisemną zgodę współmałżonka.

13. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który został wyłoniony jako nabywca zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, a pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone w terminie zgodnym z obowiązującymi przepisami.
14. Uczestnicy przetargu składają pisemne oświadczenia, iż zapoznali się z przedmiotem sprzedaży, nie wnoszą do niego żadnych zastrzeżeń i kupują nieruchomość w stanie istniejącym oraz, że zapoznali się z warunkami przetargu i przyjmują je bez zastrzeżeń.
15. Dowód wpłaty wadium podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
16. Osoba ustalona jako nabywca zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Nabywca zobowiązany jest zapłacić całą cenę, pomniejszoną o wpłacone wadium, nie później niż w dniu poprzedzającym dzień zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości. Za termin zapłaty uważa się dzień wpływu środków na wskazane konto Gminy Prószków.
17. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy, Burmistrz Prószkowa może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
18. Koszty notarialne oraz sądowe przeniesienia własności nieruchomości ponosi nabywca.
19. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu w przypadku wystąpienia uzasadnionej przyczyny.
20. Szczegółowe informacje dotyczące ww. nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Prószkowie pok. 22 – I piętro lub tel. 77 40 13 728, 77 40 13 729.

§ 2

Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Gospodarki.

§ 3

Zarządzenie podlega ogłoszeniu na okres 30 dni przed wyznaczonym terminem przetargu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Prószkowie, na tablicach ogłoszeniowych w Prószkowie, w prasie oraz na stronach internetowych urzędu i w Biuletynie Informacji Publicznej.

§ 4

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Prószków, 4 listopada 2021 r.                                      

INFORMACJA

dotycząca wyniku I przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż

nieruchomości lokalowej położonej w Prószkowie ul. Kopernika 3/2

Zgodnie z § 12 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2014 roku, poz. 1490 ze zm.)

Burmistrz Prószkowa

podaje do publicznej wiadomości informacje o wyniku I przetargu ustnego nieograniczonego, który odbył się w dniu 27 października 2021 r. w budynku Urzędu Miejskiego w Prószkowie:

1. Przedmiotem przetargu był lokal mieszkalny nr 2 w Prószkowie na ul. Kopernika 3, o powierzchni użytkowej 23,21 m² wraz z pomieszczeniami przynależnymi o łącznej powierzchni użytkowej 4,92 m², wraz z udziałem wynoszącym 38/1000 w częściach wspólnych budynku i we współwłasności gruntu oznaczonego nr działki 1003 o powierzchni 0,1200 ha z ark.m. 7 obręb Prószków, dla której w Sądzie Rejonowym w Opolu prowadzona jest księga wieczysta KW nr OP1O/00096127/0.
2. Liczba osób dopuszczonych do uczestnictwa w przetargu: 1.
3. Liczba osób niedopuszczonych do przetargu: 0.
4. Cena wywoławcza: 45 000,00 zł
5. Najwyższa cena osiągnięta w przetargu: 45 450,00 zł.

Osoba ustalona jako nabywca: Anna i Janusz Kubiesa.